Điểm tin

Điểm tin

Gói ưu đãi học IELTS lên đến 2 triệu tại ArrowEnglish

Chứng chỉ IELTS và việc du học giống như một đôi bạn song hành không thể tách rời, đặc biệt khi IELTS hiện đang là một trong những điều kiện tiên quyết ảnh hưởng đến kế hoạch du học của bạn!
Bạn đang có kế hoạch du học Úc nhưng bạn chưa tự tin với khả năng thi IELTS của mình?
Bạn đang muốn luyện thi IELTS ngay nhưng còn ngại về thời gian lẫn chi phí?
Đừng do dự nữa!
ArrowEnglish và Du học SET tiếp thêm lửa cho các bạn đây!
Từ ngày 15.05.2017, ArrowEnglish kết hợp với Du học SET gửi tặng đến các khách hàng thực hiện dịch vụ hồ sơ du học tại SET gói ưu đãi học IELTS trị giá lên đến 2 TRIỆU ĐỒNG!
Chương trình áp dụng cho:
- Các khách hàng đến thực hiện dịch vụ hồ sơ du học Úc tại Du học SET TP.HCM từ ngày 15.05.2017
- Tất cả các cấp học tại ArrowEnglish Quận 1 và Quận 5
Đừng bỏ lỡ ưu đãi "KHỦNG" này nhé!

Banner website trong

Liên hệ ngay ArrowEnglish hoặc Du học SET để được tư vấn và sắp xếp lịch học linh hoạt nhất:
ArrowEnglish Quận 1
115 Đặng Dung, phường Tân Định, quận 1
Điện thoại: (08) 6 290 4433
Hotline: 0909 956 833 / 0909 809 115
ArrowEnglish Quận 5
306 Trần Phú, phường 8, quận 5
Điện thoại: (08) 3838 8668
Hotline: 0909 956 833 / 0918 118 119

In bài này Gửi Email bài này

Viễn cảnh đầu tư bất động sản tại Úc trong năm 2017

Sydney, Melbourne “thắng lớn” trong năm 2017, Perth và Darwin ảm đạm
Báo cáo do Domain Group công bố về viễn cảnh đầu tư bất động sản trong năm 2017 chỉ ra rằng hai thành phố lớn Sydney và Melbounrne vẫn tiếp tục dẫn đầu về giá nhà. Trong khi đó giá nhà ở những thành phố khác vẫn sẽ ổn định, với tốc độ tăng giá hạn chế bởi sự trì trệ của nền kinh tế.

Việc ngân hàng hạ lãi suất vào năm 2017 có thể sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản
Mặc dù giá nhà được dự báo sẽ tăng nhưng sẽ thu hẹp lại ở mức 5% mỗi năm với các bất động sản ở những thành phố lớn như Sydney hay Melbourne. Giá bất động sản tại Darwin và Perth sẽ tăng ít nhất trong năm 2017, theo sau khoảng thời gian kéo dài ba năm với rất ít sự tăng trưởng. Các chuyên gia hy vọng thị trường nhà đất tại Perth sẽ sáng sủa hơn, và điều này phụ thuộc nhiều vào việc cải thiện kinh tế địa phương.
Thị trường căn hộ theo dạng unit sẽ bị ảnh hưởng đáng kể bởi sự gia tăng các căn hộ chung cư mới, với số lượng cung vượt quá cầu. Giá nhà tại từng khu vực sẽ tăng nhanh hay chậm khác nhau, do đó các chuyên gia khuyên người mua nhà nên so sánh giá cả và có cái nhìn bao quát về thị trường, đặc biệt với các căn hộ unit
Thị trường căn hộ chung cư của Sydney vẫn tiếp tục duy trì mạnh mẽ, do cung và cầu phát triển tương đối đồng đều, giữ giá nhà ở mức khá ổn định.

2 11bv76
Điều này khiến cho năm 2017 là khoảng thời gian tuyệt vời cho những người bán nhà tại Sydney.
Tuy nhiên nguồn cung căn hộ mới ở Melbourne CBD sẽ tiếp tục vượt xa nhu cầu, do đó giá nhà tại đây sẽ giảm áp lực trong năm mới. Trong khi đó, nhu cầu mua nhà ở ngoại thành và thiếu nguồn cung nhà ở các vùng xa trung tâm thành phố sẽ bù đắp cho thị trường căn hộ chung cư tại Melbourne CBD. Như vậy, nhìn chung giá nhà tại Melbourne sẽ có khả năng duy trì tích cực trong năm nay.
Nếu quý vị đang nghĩ đến việc bán ngôi nhà đang ở và chuyển vào khu vực trung tâm thành phố CBD, thì năm 2017 là thời cơ của quý vị. Giá các căn hộ chung cư ở Brisbane, Perth và Darwin dự kiến sẽ tiếp tục giảm. Giá chung cư tại CBD của Adelaide và Canberra có tăng, nhưng nhìn chung sẽ khá khiêm tốn.
Nhìn lại tăng trưởng của thị trường bất động sản trong năm 2016
Giá nhà ở các thành phố lớn tại Úc tăng gần 10.9% trong năm 2016. Đây là tốc độ tăng trưởng hàng năm lịch dạt mức kỷ lục kể từ năm 2009, trong đó Sydney và Melbourne hiện là hai thành phố đắt đỏ nhất ở Úc.
Các điểm chính:
• Giá nhà tại thành phố lớn đã tăng 10.9% trung bình trong năm 2016
• Giá bất động sản tăng tốc vào cuối năm, tăng 1.4% vào tháng 12
• Giá nhà Sydney tăng 15.5% vào năm 2016, Melbourne tăng 13.7%
Tháng 12 chứng kiến một sự gia tăng đột biến trong giá nhà, với mức tăng trung bình 1,4 % tại các thành phố lớn.
Trong ba tháng cuối năm 2016, thành phố có giá nhà tăng cao nhất là Darwin, với mức tăng 5,9%, trong khi Adelaide lại thể hiện “phong độ” yếu nhất, giảm xuống 1,6%.
Trong khi đó, trong năm 2016, Sydney và Melbourne trở thành thị trường có mức lạm phát giá nhà cao nhất là 15,5 và 13,7%.

(Theo sbs.com.au)

In bài này Gửi Email bài này

Úc hay Mỹ - Xã hội nào tốt hơn ?

Theo sau chiến thắng đáng kinh ngạc của ông Donald Trump, cựu thủ tướng Úc Paul Keating đã nhấn mạnh rằng: "Xã hội chúng ta tốt hơn so với Mỹ".

So sánh cả xã hội có thể là điều phức tạp nhưng dưới đây là một số dữ liệu để chứng minh những gì ông Keating nói.
Đầu tiên là bảng xếp hạng "Chỉ số phát triển con người" (một bảng xếp hạng do Liên hợp quốc đưa ra mỗi năm). Bảng này xếp hạng các quốc gia theo 3 yếu tố cơ bản quyết định chất lượng cuộc sống: y tế, trình độ giáo dục và thu nhập.
Úc đứng thứ hai thế giới trong bảng báo cáo mới nhất, chỉ sau Na Uy. Và, nếu tiêu chí thời tiết ôn hòa được đưa vào tiêu chí đánh giá thì Úc sẽ đứng đầu. Mỹ chỉ đứng thứ 8 trong bảng xếp hạng này.

uc tot hon my 1

Chỉ số phát triển con người ở Úc cao hơn ở Mỹ

Một lý do nữa mà Úc dẫn trước Mỹ trên bảng xếp hạng của Liên hợp quốc là thống kê y tế. Tuổi thọ của người dân Úc đạt 82,8 trong năm 2015, đứng thứ 4 thế giới trong dữ liệu mới nhất của WHO. Trong bảng xếp hạng này, Mỹ đứng thứ 31, với tuổi thọ trung bình là 79,3 (Chile, Costa Rica và Hi Lạp còn cao hơn Mỹ). Tuổi thọ trung bình của Úc còn cao hơn Mỹ tới 3 tuổi. Đặc biệt, đàn ông Úc có tuổi thọ trung bình khá cao, đạt 80,9, chỉ thua 2 quốc gia hàng đầu vài tháng (Thụy Sĩ là 81,3 và Iceland là 81,2).

uc tot hon my 2

Úc có tuổi thọ trung bình cao hơn Mỹ

Tuổi thọ cao không chỉ khiến Úc vượt trội. Vào tháng 9/2016, Úc lọt top 10 quốc gia khỏe mạnh nhất thế giới trong bảng xếp hạng "Chỉ số mục tiêu phát triển bền vững". Bảng xếp hạng này đánh giá toàn diện về gánh nặng bệnh tật và mức sống hơn bao giờ hết. Nghiên cứu do The Lancet xuất bản hồi tháng 9 đã "chấm điểm" 188 quốc gia theo 33 chỉ số sức khỏe liên quan đến các mục tiêu phát triển bền vững của Liên hợp quốc. Úc đứng thứ 10 còn Mỹ đứng số 28 trong bảng xếp hạng.

uc tot hon my 3

Úc vượt mặt Mỹ trên Bảng xếp hạng Các mục tiêu phát triển bền vững

Một báo cáo khác của Bloomberg đã đánh giá về hiệu quả của 55 hệ thống chăm sóc y tế quốc gia vào năm 2014. Theo đó, Úc xếp thứ 10 với 40 địa điểm chăm sóc sức khỏe tốt hơn so với Mỹ (vị trí thứ 50). Úc dành tỷ lệ GDP để chăm sóc sức khỏe nhỏ hơn so với Mỹ nhưng họ lại thu được kết quả tốt hơn.
Ông Keating đã chỉ ra lý do chính khiến tính ưu việt của xã hội Úc vượt trội so với Mỹ là sự công bằng.
Một chỉ số có tên Hệ số Gini có thể làm rõ một quốc gia như thế nào gọi là công bằng. Nó tóm tắt sự phân bố tổng thu nhập của một nước chỉ trong một số từ 0-1. Nếu là số 0 nghĩa là mọi người đều có cùng thu nhập, số 1 nghĩa là một cá nhân có thu nhập của cả một nước. So sánh mới nhất của Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế cho thấy trong năm 2013, Mỹ có Hệ số Gini là hơn 0,4 trong khi Úc là 0,34. Điều đó có nghĩa là khoảng cách thu nhập giữa người người giàu nhất và người nghèo nhất của Mỹ lớn hơn Úc đáng kể.

uc tot hon my 4

Một chỉ số khác về sự công bằng là phần thu nhập dồn vào 1% người giàu nhất của một nước. Theo phân tích của nhà kinh tế học người Pháp, Thomas Piketty, trong phần lớn thế kỷ qua, "1% người giàu" của Úc đã nhận được phần thu nhập nhỏ hơn so với tổng thu nhập của những người giàu ở Mỹ. Và khoảng cách này đã được mở rộng từ những năm 1980. Ông Piketty cũng tính toán rằng trong năm 2010, 1% người giàu tại Mỹ kiếm được gần 18% tổng cổ phiếu thu nhập trong khi 1% người giàu tại Úc chỉ nhận được khoảng 10%.

(Theo Báo Úc)

In bài này Gửi Email bài này

HQ Office
CT Office
HN Office
Sydney Office
Melb Office
Toronto Office